築３年セキスイハイム施工で
性能、アフターフォローも安心！

岡崎美合駅まで徒歩6分の
閑静な住宅街にあり、超好立地！
 
 さらに性能面も↓↓↓

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物件の魅力（3つのポイント）

①地震に強い
「ボックスラーメン構造」

シェルターのような強度があり、
繰り返す大地震にも
倒壊・損傷しにくい
高い耐震性を誇ります。

セキスイハイムの
断熱性能！

セキスイハイムの圧倒的断熱性能で
「あったかハイム」の名の通り、
一年中快適な室内環境が強みです。

水道付きワイドバルコニーで
BBQや子供の水遊びもできます

休日にはBBQをしたり
子供の汚れる遊びもOK！
室内ではためらう遊びも
「水道がある」安心感から
存分にやらせてあげられます。

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小見出し

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超好立地とセキスイハイムの
性能や安心感を選ぶならバッチリ！

まずは内覧で立地と「本物の暖かさ」を
体感してください。

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物件概要

価格
4,500万円（税込）
物件所在地 愛知県岡崎市蓑川新町２
構造
木造2階建
間取り詳細

2階で家事が完結する「神動線」
キッチン、洗面（洗濯機）、浴室、バルコニーが
全て2階に集約。洗濯物を干すための
面倒な階段の上り下りが一切不要です。

完璧なプライバシー分離 生活空間（2階）と
プライベートな寝室（1階）をフロアで分離。
来客時に生活感を一切見られません。

豊富な収納と洋室4部屋 WIC、納戸、
シューズインクロークを完備。
1階に4部屋あるため、子供部屋や在宅ワーク用の
書斎も確保できます。
構造
〇〇〇〇構造　00階建て
土地面積
123.75㎡ （37.5坪）
建物面積
110.78㎡ （33.57坪）
用途地域
第１種住居地域
現況 宅地
土地の権利形態 
所有権 
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小・中学校
岡崎市立美合小学校・岡崎市美川中学校
飲水／排水
公営水道、本下水
電気 オール電化
引渡し
居住中のため、要相談
交通

名鉄名古屋本線「美合」歩6分
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